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Wohnen in Bestensee

Der perfekte Ausgangspunkt für ein glückliches, aktives Leben. Ein Ort. Unendliche Möglichkeiten.

Wohnen in Bestensee

Raus aus der Stadt, rein in die Leichtigkeit des Seins.

In Bestensee, im Südosten Berlins, wo jeder Tag in jeder Lebensphase einmalig schön ist. Direkt am Wasser, Tau perlt von den Blättern der Weiden, eine leichte Brise erfrischt, Sonnenstrahlen kitzeln in der Nase. Alle Sinne reagieren intensiv. Auftanken, Aktivität und Entspannung sind hier im Einklang. Joggen, am Ufer spazieren gehen oder in den Sonnenuntergang paddeln: Hier am Ufer der Metropole ist jeder Tag ein Tag am See..

… Mein Tag am See

Das Gute liegt so nah.

Am Pätzer See
mein Zuhause südöstlich von Berlin.

Sehnsucht nach Freiheit

Wohnen in der Natur, direkt am Wasser. Diese Chance eröffnet sich in Bestensee, südöstlich von Berlin gelegen und nur 35 Kilometer vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.

Bestensee ist eingebettet ins grüne Umland Berlins. Heidelandschaften, Forste und zahlreiche Seen gehören zum Landschaftsbild, bekannt ist zum Beispiel der Naturpark Dahme-Heideseen.

Ob Joggen, Wassersport, Angeln, Reiten oder einfach Spazieren gehen: Naturliebhaber und aktive Menschen kommen in dieser Gegend voll auf ihre Kosten. Zudem liegen der Berliner Golf- & Country Club Motzener See e.V. und das Bade- und Wellnessparadies Tropical Islands, schon in baulicher Hinsicht eine Attraktivität, ganz in der Nähe.

Lage

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Bestensee ist wie Urlaub

Einfach mehr Lebensfreude für jeden Tag

Ein Ort.
Unendliche Möglichkeiten.

Der perfekte Ausgangspunkt für ein glückliches, aktives Leben.

Ganz nah, aber in angenehmer Entfernung: Berlin

Die Verkehrsanbindung von Bestensee ist optimal, vor allem, was eine schnelle Fahrt nach Berlin betrifft.

Mit dem eigenen Auto nutzt man dazu die A13 – Bestensee hat eine eigene Anschlussstelle – und passiert dabei nach ca. 12 Minuten den Hauptstadtflughafen BER.

Mit der Bahn geht es noch schneller: Die Regionalbahn hält stündlich am Bahnhof Bestensee und braucht nur 27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz.

Adieu Stress, willkommen in Bestensee!

Hier sorgt neben Natur und frischer Luft auch eine natürlich gewachsene Nachbarschaft für Wohlbefinden. Mit über 8.000 Einwohnern bietet Bestensee alles, was Jung und Alt zum Leben brauchen.

Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und viele andere Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Hotel und einige Gaststätten. Die medizinische Versorgung decken zwei Apotheken und mehrere Arztpraxen ab. Auch ein Tierarzt sowie weitere Dienstleister und Handwerker sind hier ansässig.

Es gibt ein lebendiges Stadtleben und diverse Vereine: zum Beispiel den Bestenseer Weinbauverein, den Männergesangverein Bestensee 1923, den Fußballverein SV Grün-Weiß Union und einige Angelvereine.

Und nicht zuletzt: Ein familienfreundliches Umfeld mit Kitas und Schulen komplettiert die Infrastruktur Bestensees.

Wohnen vor den Toren Berlins

  • Exklusive Lage mit Seezugang am Pätzer Vordersee in Bestensee, im grünen Berliner Umland
  • Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone
  • Je nach Einheit Balkon oder Terrasse
  • Hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur
  • KfW-Efzienzhaus 55
  • Quartiersentwicklung mit Best-Ager-Wohnungen,Mietwohnungen und Eigentumswohnungen
  • 35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13
  • Bestensee mit kompletter Infrastruktur für den Alltag
  • 163 modern geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnungen auf Wunsch zusammenlegbar
  • Bauweise nach EnEV 2016
  • Gemeinschaftsflächen für die Bewohner
  • Stellplätze vorhanden

Wohnen und Ausstattung

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In jedem Detail

Vollendete Wohnlichkeit

Für ein Plus an Komfort sorgen in vielen Wohneinheiten begehbare Ankleideräume. Die hochwertige Ausstattung kann um individuelle Maßnahmen erweitert werden, um die vorteilhafte Raumaufteilung optimal zu nutzen. Besonders die Bäder – teilweise als Ensuite-Bad ausgeführt – präsentieren sich als Wohlfühloase, die man so schnell nicht verlassen möchte.

Formschöne Armaturen und Sanitärelemente von Markenherstellern bestimmen das Bild.

Designlinie Landhaus

2-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss der Mehrfamilienhäuser befinden sich 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil und großer Terrasse, auf der sich das Leben bei schönem Wetter ganz besonders genießen lässt.

Herzstück jeder Einheit ist ein großer Wohn-Ess-Bereich mit ofener Küche.

Designlinie Skandinavisch

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der ersten Etage

Die Wohnungen im 1. OG haben einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit ofener Küche, perfekt abgestimmt auf die jeweilige Gesamtgröße von 2 bis 5 Zimmern. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon.

Für ein Plus an Komfort sorgen das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarer Ankleide. Ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele komplettieren jede Wohneinheit.

Hochwertige Ausstattung und wertiges Design

Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel. setzt in Sachen Ausstattung auf natürliche Ästhetik und stellt Ihnen drei Designlinien zur Auswahl:

  • Landhaus
  • Skandinavisch
  • Modern
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Objektbeschreibung

Freiheit, Ästhetik, Architektur…

Architektur mit grünem Akzent

Bei der architektonischen Gestaltung der 3- und 4-geschossigen Häuser liegt das Augenmerk auf dezenter Eleganz. Klare Linien und natürliche Farben wie Grau und Ocker charakterisieren die Fassaden und vermitteln Stabilität und Ruhe. Ganz im ökologischen Sinne ist zudem die zukunftsweisende Bauausführung nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

Am See...

Wo jeder Tag von Licht und Weite geprägt ist und kein Moment dem anderen gleicht.

Innerhalb des Gemeindegebietes Bestensee befinden sich elf Seen, die mit hoher Wasserqualität zum Baden einladen. Darunter sind Kleiner und Großer Tonsee sowie Pätzer Tonsee, Todnitzsee, Seechen, Klein Bestener See und Bauernsee sowie Pätzer Vorder- und Hintersee. Hier kann man nicht nur im Sommer die Seele baumeln lassen und sich erfrischen, sondern zu jeder Jahreszeit wandern, angeln, Rad fahren und die Natur genießen.

Wo das Beste zusammenkommt...

... heißt die Oase, die Vitalität und Frische für jeden Tag verspricht. Die Lage am Wasser, eine natürliche Uferzone und viel Grün auf dem Grundstück prägen das Erscheinungsbild des großzügig geschnittenen Areals mit 53.000 m². Davon sind ca. 35.000 m² für den Bau von neun Mehrfamilienhäusern mit 49 exklusiven Eigentumswohnungen vorgesehen.

Ergänzend zur Entstehung von Wohnraum plant der Projektentwickler in enger Abstimmung mit der Gemeinde Bestensee die Entwicklung der nahen Infrastruktur (Schule, Kita, Ärztehaus, Einzelhandel).

Das Areal integriert sich harmonisch in die Natur der Uferzone. Dafür sorgen neu gepflanzte Bäume und Sträucher sowie gepflegte Außenanlagen.

Ästhetik trifft Charakter

Drei Haustypen für modernes Wohnen

Am Pätzer Vordersee entstehen drei Haustypen, die dem Leben am See in idealer Weise Raum geben. Zum einen, weil die Grundflächen sich optimal in gefragte Wohnungsgrößen einteilen lassen. Zum anderen, weil die Häuser wiederkehrende architektonische Gestaltungselemente individuell interpretieren und dennoch ihren Teil zum harmonischen Gesamteindruck des Areals beitragen.

telefon-turkis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 030 – 2000 399 66

Knut Bukowiecki
Fachwirt der Immobilienwirtschaft

Kerstin Kempf
Immobilienmanagement

Lutz Hegner
Geschäftsführer

Persönlich erreichbar:

Mo – Fr: 8:30 – 19 Uhr

Tel.: 030 / 2000 399 – 66

Fax: 030 / 2000 399 – 99

Postanschrift:

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Bornholmer Straße 72

10439 Berlin

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Kreditkonditionen für Verbraucherdarlehen gemäß §6a PAngV (Bonität vorausgesetzt): Nettodarlehensbeträge: 1.000,- bis 300.000,- EURO; Vertragslaufzeiten: 12 bis 240 Monate; eff. Jahreszins: 1,93% - 15,99% (bonitätsabhängig); fester Sollzinssatz p.a. ab 1,92% Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 5.000,- EURO; Vertragslaufzeit: 72 Monate; Monatliche Rate: 82,62 EURO; Gesamtbetrag: 5.948,91 EURO; effektiver Jahreszins: 6,06%; fester Sollzinssatz p.a.: 5,90%