EFH – guter Bauzustand, sofort beziehbar, teilbares Baugrundstück (nur für Barzahler geeignet!)
EFH – guter Bauzustand, sofort beziehbar, teilbares Baugrundstück (nur für Barzahler geeignet!)
12623 Berlin / Mahlsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Knut Bukowiecki
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FirmaHegner & Möller GmbH
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AdresseBornholmer Str. 72
10439 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax030 - 2000 399 99
Objektdaten
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Objekt ID1711
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Objekttypen
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Adresse(Mahlsdorf (Ortsteil))
12623 Berlin / Mahlsdorf
Berlin -
Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.1.200 m²
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Nutzfläche ca.110 m²
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Gesamtfläche ca.110 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wohneinheiten1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1999
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Carport:1 Stellplatz
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Käuferprovision15.600 € pauschal (inklusive MwSt), zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Kaufpreis488.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Laminat
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Teppichboden
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis30.04.2024
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Baujahr1999
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert126.8 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Energieverbrauchskennwert:
126.8 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein großes, teilbares Grundstück im Ortsteil Mahlsdorf von Berlin direkt an der Stadtgrenze zu Brandenburg steht hier zum Verkauf. Das Grundstück ist mit zwei Wohnhäusern bebaut. Das Neubauhaus wird sofort frei und kann vom Erwerber bezogen werden. Das zweite Gebäude ist an deren Bewohner verpachtet. Das direkte Umfeld ist vor allem von Einfamilienhäusern und Erholungsgrundstücken geprägt.
Dieses Angebot ist nur für "Barzahler" geeignet. Eine Finanzierung des Kaufpreises ist nicht möglich!
Ausstattung
Teilbares Grundstück mit zwei Wohnhäusern. Wertbestimmend ist ein modernes Wohnhaus, welches sofort bezogen werden kann. Die beiden Grundstücksteile sind durch Zaun und Hecken voneinander getrennt und völlig separat erschlossen. BITTE LASSEN SIE SICH VON UNS BERATEN!
Das hier im Jahre 1999 errichtete Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und durchdacht ausgestattet. Auf Grund des reichlichen Nebengelasses auf dem Grundstück wurde auf einen Keller verzichtet.
Merkmale:
•Klinker an der Außenfassade im EG
•zusätzlich gedämmte Bodenplatte
•im EG befinden sich eine große, einladende Diele, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, ein sehr helles
Wohnzimmer mit Erker, beheiztem Wintergarten und einer überdachten Terrasse
•Rollos an allen Fenstern im EG
•im Obergeschoss finden wir 3 Zimmer und ein großzügiges "Masterbad" mit Badewanne
•das Spitzdach ist als "Studio/Atelier" vorbereitet. Es dient derzeit als Abstellraum.
•EG und OG sind über eine sehr schöne Holztreppe miteinander verbunden.
Im Garten befinden sich Abstellmöglichkeiten im Nebengebäude und ein Carport.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lage
Diese Stadtrandsiedlung ist mit dem Verkehrsnetz von Berlin hervorragend verbunden:
Die Bushaltestellen für die Busse 941 und 395 finden sich in ca. 200 m, die U-Bahnstation "Hönow" mit Anschlüssen auch an die Tram 18 und M 6 und die S-Bahnstation "Birkenstein" sind jeweils ca. 1.000 m entfernt und sind gut mit dem Bus oder zu Fuß erreicht.
Mit dem Auto sind Sie über die Landsberger Allee schnell in der City oder im Brandenburgischen Umland.
Für die Waren des täglichen Bedarfs sind neben dem Kaufpark "Eiche" eine Reihe von Supermärkten und Läden im direkten Umfeld angesiedelt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.