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Villa Castello di Alenga in Ligurien zum absoluten Schnäppchenpreis

Pressemitteilung: Castello di Albenga zum Schnäppchenpreis

Einzigartige Immobilien-Perle Castello mit 50.000 m2 großem Grundstück und 18-Zimmer-Villa an der italienischen Blumenriviera zum unschlagbar günstigen Preis

Die Hegner & Möller GmbH macht Träume für Immobilienkäufer wahr

  • Seit August 2017 kooperiert die Hegner & Möller GmbH mit dem in Ligurien ansässigen Unternehmen Casa Riviera und bietet einzigartige Immobilien an der italienischen Blumenriviera zu fantastischen Schnäppchenpreisen an, die weit unter dem von der Bank geschätzten Marktwert liegen.
  • Die Immobilien-Perle Castello di Albenga bietet absolute Highlights für Immobilienkäufer. Selten wird eine so hochwertige Immobilie zu einem so sensationell niedrigen Verkaufspreis angeboten.
  • Die italienische Palmen- und Blumenriviera ist bekannt für ihr besonders mildes Klima und die hervorragende Luftqualität..

 

Berlin, 20.12.2017.

Wer träumt während der kalten Winterzeit in Deutschland nicht von einer eigenen Villa im Süden, nahe am Meer, und herrlich warmen Temperaturen, die zum Baden und Relaxen einladen? Mit den Traumvillen an der italienischen Blumenriviera, die die Hegner & Möller GmbH seit August 2017 in Kooperation mit dem Unternehmen Casa Riviera anbietet, können Immobilienkäufer sich diesen Traum jetzt erfüllen. Ein besonders interessantes Objekt aus dem Portfolio der Hegner & Möller GmbH, welches aktuell zum Verkauf steht, ist die herrschaftliche Villa Castello di Albenga.

Die Lage könnte besser nicht sein

Das Anwesen liegt oberhalb der ligurischen Kleinstadt Albenga in Lusigniana, nur 4 km vom Meer entfernt, und bietet damit das perfekte Verhältnis aus Stadtnähe auf der einen Seite und Ruhe und Abgeschiedenheit auf der anderen Seite.
Von der Terrasse aus hat man einen atemberaubenden Ausblick aufs türkisblaue Meer sowie auf die zu Füssen des Landguts liegende historische Altstadt, im Zentrum der Blumen-Riviera in West-Ligurien. In nur fünf Minuten gelangt man von dem Anwesen aus an die schönsten Strände der Gegend.
In der Nähe des Anwesens befinden sich außerdem wunderschöne, malerische Küstenstädte sowie Golfplätze und ein Großteil der Sehenswürdigkeiten West-Liguriens.

Das Castello di Albenga bietet absolute Highlights

Das einzigartig paradiesisch anmutende Anwesen lässt keine Wünsche offen: Durch die 400 m lange Privatallee, welche gesäumt ist von stattlichen Rosskastanien, Olivenbäumen und 15 m hohen Stechpalmen, erreicht man von der Hauptstraße das Tor der Villa.
Diese besteht aus einem Hauptgebäude (600 m2 Wohnfläche, komplett renoviert) sowie 10 Nebengebäuden (400 m2 Wohnfläche, teils unrenoviert) und verfügt über insgesamt 18 Zimmer, darunter sechs großzügige Bäder und drei modern ausgestattete Küchen. Die Villa ist in einem ausgezeichneten Zustand (DACH-Qualität), das Hauptgebäude wurde vom bisherigen Eigentümer komplett renoviert und mit besten Materialien modernisiert. Insgesamt über 2 Mio. € wurden in den letzten 15 Jahren für Restaurations- und Renovierungsarbeiten investiert. So verfügt die Immobilie unter anderem über ein neues Heizsystem, neue hochwertige Böden, unter anderem aus „Cotto“ und Schiefer, sowie neue Hausversorgungssysteme.
Das Herz des Hauses ist das 70 m2 große Wohnzimmer mit gewölbter Decke und einem klassischen 2 m hohen Stein-Kamin. Es öffnet sich auf eine 100 m2 große Terrasse mit Blick auf die historische Altstadt und bietet einen 180-Grad-Panoramablick aufs Mittelmeer. Alle Schlafzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Die Nebengebäude der Villa eignen sich auch wunderbar für die Beherbergung von Gästen oder zur Untervermietung.
Zu dem Anwesen gehört ein riesiges Privatgrundstück, welches einem Kraftort der Natur gleicht und sich auf 50.000 m2 streckt. Die Vielfalt an Bäumen und Pflanzen, darunter stattliche Olivenbäume, Pfirsichbäume sowie Weinreben, sowie eine eigene sprudelnde Quelle schaffen eine angenehm entspannende und mediterrane Atmosphäre: Ein riesiger Eukalyptus versprüht durch sein ätherisches Öl wahres Wohlbefinden für Körper und Geist. Dieses Anwesen ist zweifellos einer der idyllischsten Flecken in ganz Ligurien.

Traumhafte Idylle und Wohnqualität in Ligurien zum Schnäppchenpreis

Selten wird eine so hochwertige Immobilie zu einem so sensationell niedrigen Verkaufspreis angeboten. Der bisherige Eigentümer muss das Anwesen altersbedingt verkaufen, was auch der Grund für den günstigen Preis ist: Das komplette Anwesen inkl. Villa und Grundstück steht für nur 1,25 Mio. €* zum Verkauf. Im Hinblick auf den letzten Schätzwert von weit über 3 Mio. €, liegt der aktuelle Verkaufspreis von 1,25 Mio. €* unglaubliche 60% günstiger.

Mildes Klima, hohe Luftqualität, schönste Strände – darum wird Ligurien bei Immobilienkäufern immer beliebter

Die italienische Palmen- und Blumenriviera ist bekannt für ihr besonders mildes Klima und die hervorragende Luftqualität. West-Ligurien überzeugt mit über 300 Sonnentagen im Jahr, angenehm warmen Temperaturen im Sommer wie auch im Winter sowie einer ausgezeichneten gesunden Küche. Nicht umsonst spricht man im Zusammenhang mit Ligurien auch vom mediterranen Jungbrunnen – die Gegend ist prädestiniert für Ganzjahres-Aufenthalte. So erwerben mehr und mehr Deutsche eine erstklassige Immobilie an der italienischen Blumenriviera und verbringen dort den kompletten Winter oder sogar ihren Altersruhesitz.
Seit August 2017 kooperiert die Hegner-Möller GmbH mit dem in Ligurien ansässigen Unternehmen Casa Riviera und bietet einzigartige Immobilien an der italienischen Blumenriviera zu fantastischen Schnäppchenpreisen an, die weit unter dem von der Bank geschätzten Marktwert liegen.
Nicht nur Eigennutzer profitieren von den außergewöhnlich hochwertigen Immobilien zu günstigen Schnäppchenpreisen in einer der schönsten Gegenden Europas. Auch für Kapitalanleger ergeben sich einmalige Renditechancen:

  • Der Kaufpreis liegt oft bis zu 75% unter dem eigentlichen Marktwert der Immobilie, was langfristig ein hohes Renditepotential sicherstellt.
  • Viele Objekte, so auch die Immobilien-Perle Castello di Albenga, wurden komplett renoviert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, was zur Wertsteigerung des Objektes beiträgt.
  • Nebengebäude können untervermietet oder Teile des Grundstücks weiterverkauft werden, was zusätzliche Einnahmen generiert. Dabei können Kapitalanleger auf die vielfältigen Dienstleistungen zurückgreifen, die die Hegner & Möller GmbH in Zusammenarbeit mit der Firma Casa Riviera anbietet: Von der Hausverwaltung über das Immobilienmanagement bis hin zu Haus- und Gartenwartungsarbeiten erhalten Anleger alle Leistungen rund um ihre Immobilie aus einer Hand.

Das Portfolio der Hegner & Möller GmbH an Traumimmobilien an der italienischen Blumenriviera ist stark fluktuierend und ändert sich fast wöchentlich. Doch wer bereits eine grobe Vorstellung von seiner Wunsch-Immobilie hat und sich schnell entscheidet, kann kurzfristig ein echtes Schnäppchen abgreifen. Das Portfolio setzt sich folgendermaßen zusammen:

  • über 480 Ferienhäuser zu Preisen von 245.000 bis 790.000 €
  • über 90 Villen, oft inkl. großem Grundstück zu Preisen ab 450.000 €
  • über 350 Wohnungen zu Preisen von 70.000 bis 360.000 €
  • über 60 Rustici zu Preisen von 70.000 bis 240.000 €

* Kaufpreis zzgl. 7,14% Maklercourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zzgl. Kaufnebenkosten

Weiterführende Informationen:
www.hegner-moeller.de/casa-riviera

Über die Hegner & Möller GmbH:
Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

Villen, Häuser, Rusticos und Wohnungen an der italienischen Blumenriviera


Pressemitteilung: Prächtige Villen bis zu 75% unterm Marktwert

Nicht nur ein Augenschmaus: Prächtige Villen an der italienischen Riviera bis zu 75% unter dem Marktwert – mit hohem Wertsteigerungspotential und attraktiver Rendite für Kapitalanleger

  • Die Hegner & Möller GmbH vermarktet exklusiv auf dem deutschen Markt einzigartige Schnäppchen-Villen in Westligurien, die jedem Anspruch gerecht werden
  • Nie waren die Preise für erstklassige Traumimmobilien günstiger: Wunderschöne Villen direkt am Meer oder mit Meeresblick für Preise bis zu 75% unter dem Marktwert
  • Beim Erwerb einer Villa an der italienischen Blumenriviera profitieren Kapitalanleger gleich mehrfach

Berlin, 25.08.2017.
Das Angebot an erstklassigen Immobilien in Italien ist derzeit groß – ebenso wie die Nachfrage. Der Grund dafür sind die günstigen Schnäppchen-Preise, zu denen es die Luxus-Domizile momentan zu kaufen gibt. Als echter Geheimtipp in Italien gilt die ligurische Küste, westlich von Genua gelegen, die sogenannte Riviera di Ponente. Im Unterschied zu anderen beliebten Zielregionen Italiens ist das Klima in Ligurien besonders mild: Im Sommer steigt das Thermometer nicht höher als 28 Grad, in den Wintermonaten hat es angenehme 14 – 16 Grad. Doch Ligurien hat noch mehr zu bieten: Immer mehr Immobilieninteressenten aus der D/A/CH-Region entdecken die unberührte Natur, die sauberen Strände, die außergewöhnlich gute Luftqualität sowie die malerischen Landschaften, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Hegner & Möller GmbH, die sich bisher auf den Immobilienmarkt Berlin und Umland fokussiert hat, hat dieses Marktpotential erkannt und bietet ihren Kunden seit August 2017 in Kooperation mit der Schweizer Firma CasaRiviera ausgewählte Immobilien-Perlen an der italienischen Palmen- und Blumen-Riviera an.

Traum-Villen nahe am Meer mit Grundstück zum Schnäppchenpreis

Im Portfolio der Berliner Kanzlei sind aktuell über 100 Traum-Villen mit wunderschönen Gärten, teils riesigen Grundstücken, zu unschlagbar günstigen Preisen. Kaufinteressenten erhalten je nach Vorstellungen und Budget auf Anfrage konkrete Objekt-Vorschläge zugeschickt. Ist ein passendes Objekt dabei, können die Interessenten die Immobilie nach Absprache vor Ort besichtigen. Ein kleiner Auszug soll einen Einblick in das vielfältige Angebot an Villen in Ligurien gewähren:

  • Design-Villa 300 m2 Wohnfläche, nur 5 km vom Strand
    Das Traum-Objekt verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon mehrere Schlafzimmer, zwei Luxus Design-Küchen, drei Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Der 3.000 m2 große Garten vermittelt ein südliches Flair, ist mit vielen Oliven-, Pfirsich-, Kirsch-, Zitronen- und Orangenbäumen bepflanzt und im Preis inbegriffen, ebenso wie zwei gedeckte und drei offene Terrassen mit Duschzellen.
    Der Golfplatz ist nur fünf Minuten entfernt – für Golfer ist die Villa also perfekt als Winterresidenz geeignet. Der ideale Ort, um seine leeren Batterien wieder aufzuladen. Auch zwei Parteien können hier sehr gut wohnen.
    Der Schätzpreis liegt bei 4,5 Mio. €, über die Hegner & Möller GmbH ist das Objekt zum Schnäppchenpreis von 1,6 Mio. €* zu haben.
  • Immobilien-Perle Castello mit 50.000 m2 Privatgrundstück und 1.000 m2 Nutzfläche
    Bei diesem Luxus-Objekt handelt es sich um ein riesiges Anwesen mit komplett renovierter 18-Zimmer-Villa und Meerblick direkt über der Altstadt am nahen Mittelmeer. Die Villa verfügt u.a. über fünf Schlafzimmer, sechs großzügige Bäder und drei modern ausgestattete Küchen. Alleine für die für Restaurationen wurden in den letzten 15 Jahren über 2 Mio. € investiert (neues Heizsystem, neue hochwertige Böden, neue Hausversorgungssysteme).
    Mehr als 10 Nebengebäude mit über 400 m2 Nutzfläche sind prädestiniert für die Beherbergung von Gästen oder zur Untervermietung.
    Das ca. 50.000 m2 große Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Meer entfernt und ist bestückt mit stattlichen Olivenbäumen, Eukalyptusbäumen, Pfirsichbäumen, Weinreben, mediterraner Flora und Fauna. In unmittelbarer Nähe der herrschaftlichen Villa befinden sich die historische Altstadt, das Meer mit vielen verschiedenen Stränden, weitere malerische und renommierte Küstenstädte, Golfplätze sowie ein Großteil der Sehenswürdigkeiten West-Liguriens.
    Der Schätzpreis liegt bei 4 bis 6 Mio. €. Über die Hegner & Möller GmbH wird das Objekt zu einem Kaufpreis von 1,95 Mio. €* angeboten.
  • Luxus Villa der Superlative mit 30.000 m2 Land und eigenem Helikopter-Landeplatz inkl. Lizenz
    Die erstklassige Villa verfügt über 800 m2 Wohnraum, darunter acht Schlafzimmer, drei Küchen, acht Luxus Bäder, eigener Fitness Raum, Whirlpool und Sauna. Für die Ausstattung wurden nur die allerbesten Materialien verwendet, Energieklasse AAA, Schweizer Baustandard. Bewohner dieser Traum-Villa der Superlative haben eine spektakuläre Meersicht, nur acht Minuten vom Strand entfernt. Eines der besonderen Highlights ist der 40 m2 große Meerwasserpool. Die 400 m2 großen Terrassen sind mit Travertin verlegt.
    Das 30.000 m2 große Grundstück enthält eine eigene Parkanlage mit Oliven- und Pinienbäumen. 2.600 m2 des Grundstücks ist mit hochwertigem englischem Rasen bedeckt, welcher automatisch unterirdisch bewässert wird. Ebenfalls zu dem Anwesen gehört ein eigener Tennisplatz.
    Der Preis für diese Luxus-Villa, die keine Wünsche offen lässt, beträgt nur 5,5 Mio. €*.
  • Einzigartige Barock-Stil Villa direkt am Meer
    Die mondäne Villa mit 380 m2 Nutzfläche und 4.200 m2 Grundstück befindet sich in herrlicher Lage direkt am Meer. Sie verfügt über insgesamt 18 Zimmer. Der Schätzpreis der Bank liegt bei 8 Mio. €. Die Hegner & Möller GmbH bietet dieses Luxus-Schmuckstück zu einem unschlagbaren Preis von 2,3 Mio. €* an.
  • Wunderschöne drei-geteilte Villa mit paradiesischer Palm- und Gartenanlage
    Dieses paradiesisch schöne Feriendomizil mit üppiger palm- und obstbaumreicher Gartenanlage ist ein Kleinod für Liebhaber mediterraner Lebensqualität. Die Luxus-Villa hat drei Stockwerke und eine Nutzfläche von dreimal 180 m2 (drei mal sechs Zimmer inkl. je zwei Bäder und eigene Waschküche). Pro Stockwerk stehen zwei bis drei Terrassen, gedeckt und offen, zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich 80 m über dem Meer und bietet eine traumhafte Aussicht (nur 200 m vom Strand entfernt). Der Preis für diese Luxus-Villa beträgt nur 1,98 Mio. €*.
  • Weitere exklusive Villen –besonders interessant für Kapitalanleger (bis 71 % unter Schätzpreis)
    • Villa mit herrlichem Meerblick, 140 m2 Wohnraum (u.a. zwei Badezimmer, eine Küche), inkl. großem Garten mit 1.200 m2, Gartenterrasse, Dachterrasse, für einen Schnäppchen-Preis von nur 460.000,- €*
    • Villa mit 2.000 m2 Garten, Baujahr 2001, in bester Bauqualität und Top Zustand, nur fünf Minuten bis zum Strand, mit sechs Zimmern, eigenem Swimmingpool, für einen Preis von nur 550.000 €* (Schätzpreis 1,2 Mio. €) – perfekt geeignet zur Untervermietung mit hoher Rendite
    • Kleine Villa mit traumhaftem Meerblick, 145 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrasse, insgesamt sechs Zimmer, nur 4 km vom Meer entfernt, für nur 490.000,- €*

 

Beim Kauf einer erstklassigen Traum-Villa zum Schnäppchenpreis profitieren Kapitalanleger mehrfach

Noch sind die Preise für Villen, Häuser und Wohnungen an der italienischen Palmen- und Blumenriviera unschlagbar günstig – bis zu 75% unter dem aktuellen Marktwert (Bankschätzung). Daher sind die erwarteten Wertsteigerungspotentiale sowie die Renditen für Kapitalanleger überdurchschnittlich hoch. Kapitalanleger können beim Erwerb einer Traum-Villa in Ligurien jetzt mehrfach profitieren:

  1. Die Villa kann als Feriendomizil selbst genutzt werden – sowohl in den Sommermonaten, wo es in Ligurien in der Regel bis zu angenehmen 28 Grad warm werden kann, als auch in den Wintermonaten, in denen die Temperaturen meist bei frühlingshaften 24 – 16 Grad bleiben, während das Thermometer in Deutschland oft auf bis zu minus 10 Grad sinkt.
  2. Meist gehört zur Traum-Villa ein großes Grundstück dazu, welches im Preis enthalten ist. Teile des Grundstücks können lukrativ weiterveräußert werden.
  3. Das Wertsteigerungspotential von preisgünstigen Villen an der italienischen Blumenriviera ist überdurchschnittlich hoch – weitaus höher als beispielsweise in der Toskana, französischen Riviera, Tessin oder Mallorca, wo die Immobilienpreise aktuell rund 50% höher liegen.
  4. In Monaten, wenn die Eigentümer ihre Villa nicht selbst bewohnen, kann die Immobilie an Urlauber untervermietet werden – eine gewinnbringende Einnahmequelle für Kapitalanleger.

* Kaufpreis zzgl. Maklercourtage, gesetzlicher Mehrwertsteuer, Kaufnebenkosten

 

Weiterführende Informationen:
www.hegner-moeller.de/casa-riviera

Über die Hegner & Möller GmbH:
Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

Villen, Häuser, Rusticos und Wohnungen an der italienischen Blumenriviera


Villen, Häuser, Rusicos und Wohnungen in Ligurien kaufen

Pressemitteilung: Immobilien in Ligurien zum Schnäppchenpreis

Die Hegner & Möller GmbH Kanzlei für Finanzen und Immobilien bietet ihren deutschen Kunden ein exklusives Immobilienportfolio zum Schnäppchenpreis an der italienischen Riviera – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

  • Die Hegner & Möller GmbH vermittelt seit August 2017 Häuser, Villen, Rustico und Wohnungen an der italienischen Palmen- und Blumenriviera
  • Aktuell sind über 700 Immobilien mit Kaufpreisen ab 42.000 bis 10 Mio. € im Bestand
  • Für Kaufinteressenten eröffnen sich neue Chancen, einmalige Traumimmobilien zu absoluten Schnäppchenpreisen zu erwerben, die bis zu 75% unter dem Marktwert verkauft werden
  • Kapitalanleger profitieren von hohen Renditen und einem überdurchschnittlichen Wertsteigerungspotential
  • Die italienische Riviera ist bekannt für die gute Luftqualität und das besonders milde Klima und vor allem für Familien und Senioren die ideale Feriendestination.
  • Die Hegner & Möller GmbH bietet größtmögliche Rechtssicherheit durch die Abwicklung über einen deutschen Notar

Berlin, 23.08.2017.
Seit August 2017 bietet die Hegner & Möller GmbH, die sich bislang auf den deutschen Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Berlin und Umland beschränkt hat, hoch lukrative Immobilien an der italienischen Riviera an. Die Kaufpreise liegen bis zu 75% unter dem Marktwert. Wer darüber nachdenkt, ein eigenes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung an der malerischen Blumenriviera zu erwerben, kommt an den kostengünstigen Angeboten der Hegner & Möller GmbH nicht mehr vorbei. Das aktuelle Portfolio umfasst:

  • über 350 Ferienhäuser mit Preisen von 50.000 bis 480.000 €
  • über 100 Villen mit schönen Gärten und Preisen ab 320.000 €
  • über 250 Wohnungen mit Preisen von 42.000 bis 290.000 €
  • über 25 Rustico mit Preisen von 16’000 Euro bis 240.000 €

Häuser, Villen, Wohnungen und Rustico in Ligurien zu unschlagbar günstigen Preisen

Die Immobilienexperten haben es sich zur Aufgabe gemacht, die preisgünstigsten Objekte, die aktuell an der Riviera di Ponente im Westen Liguriens zum Verkauf stehen, aufzuspüren und in Deutschland zu vermarkten. Viele Angebote stammen aus nicht veröffentlichten Bankbeständen. Daher werden die meisten Häuser und Wohnungen, die sich im Portfolio der Hegner & Möller GmbH befinden, gar nicht öffentlich ausgeschrieben, sondern exklusiv vermittelt. Die Objekte liegen direkt am Meer, bieten einen herrlichem Meerblick oder befinden sich in idyllischen Dörfern und Städten im Hinterland Liguriens.
Nie waren die Preise für Wohnungen, Villen und Häuser in Ligurien günstiger. Im Vergleich zur Toskana oder zur Cote d’Azur sind die Kaufpreise durchschnittlich 50% niedriger. Die Objekte eignen sich zur Selbstnutzung als Ferienwohnung, oder als Kapitalanlage. Wer doppelt profitieren und das Gewinnpotenzial voll ausschöpfen möchte, nutzt seine Villa oder Wohnung in den Ferien selbst und vermietet die Immobilie das restliche Jahr über an Urlauber. Die Hegner & Möller GmbH kann bei Bedarf mit der Untervermietung / Immobilienverwaltung beauftragt werden.

Kundenservice vor Ort und 100% Rechtssicherheit

Um auch vor Ort einen lückenlosen Kundenservice anbieten zu können, kooperiert die Hegner & Möller GmbH mit dem Partner CasaRiviera, der in Ligurien ansässig ist und Immobilienkäufern in deutscher und italienischer Sprache für alle Belange rund um die Immobilie zur Verfügung steht. Im Unterschied zum Immobilienkauf über italienische Makler können sich deutsche Kunden der Hegner & Möller GmbH darauf verlassen, in ihrer Sprache kompetent und fachlich fundiert beraten zu werden und absolute Rechtssicherheit zu genießen. Die Verträge werden zweisprachig erstellt, in italienischer und deutscher Sprache, die Beurkundungen erfolgen vor einem deutschen Notar. Mit Kaufinteressenten bespricht die Hegner & Möller GmbH ausgiebig die genauen Wünsche und Vorstellungen und sendet diesen anschließend passende Angebote zu. Sobald ein passendes Objekt gefunden ist, kann eine Objektbesichtigung erfolgen. Die Interessenten werden zum Besichtigungstermin gerne vom Flughafen Nizza abgeholt.

Finanzierung von Immobilien in Ligurien durch Banken in Deutschland

Die Hegner & Möller GmbH hat sich auf dem deutschen Markt nicht nur als Immobilienmakler etabliert, sondern agiert seit über 25 Jahren erfolgreich als Vermittler von Immobiliendarlehen und Baufinanzierungen. Wer seine Traumimmobilie an der italienischen Riviera gefunden hat, jedoch nicht den vollen Kaufpreis aus eigenen Mitteln bestreiten kann, erhält bei der Hegner & Möller GmbH gleich die passende Finanzierung zur Immobilie. Bis zu 70% des Kaufpreises kann über eine Bank in Deutschland in der Regel finanziert werden. So erhalten Immobilienkäufer alle Leistungen aus einer Hand.

300 Sonnentage pro Jahr und besonders mildes Klima

Die Riviera di Ponente befindet sich westlich von Genua und ist bekannt für das besonders milde Klima. Die Region glänzt mit 300 Sonnentagen im Jahr. Bei Temperaturen nicht höher als 28 Grad im Sommer und nicht kälter als 14 bis 16 Grad im Winter hat sich die sogenannte „Riviera delle Palme“ (Palmenriviera) und „Riviera dei Fiori“ (Blumenriviera) zu einer ganzjährig faszinierenden Feriendestination entwickelt. Selbst an Weihnachten sind 22 Grad keine Seltenheit. Viele verbringen daher mittlerweile den kompletten Winter in dem „mediterranen Jungbrunnen“. Neben den milden Temperaturen schätzen Urlauber und Einheimische vor allem auch die hervorragende Luftqualität, die malerischen Landschaften sowie die idyllischen, sauberen Strände. Dabei ist die Riviera di Ponente näher gelegen als viele andere beliebte Urlaubsziele in Italien oder Frankreich wie beispielsweise Toskana oder Cote d’Azur.

Weiterführende Informationen:
www.hegner-moeller.de/casa-riviera

Über die Hegner & Möller GmbH:
Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

Villen, Häuser, Rusticos und Wohnungen an der italienischen Blumenriviera


Kreditkonditionen für Verbraucherdarlehen gemäß §6a PAngV (Bonität vorausgesetzt): Nettodarlehensbeträge: 1.000,- bis 300.000,- EURO; Vertragslaufzeiten: 12 bis 240 Monate; eff. Jahreszins: 1,93% - 15,99% (bonitätsabhängig); fester Sollzinssatz p.a. ab 1,92% Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 5.000,- EURO; Vertragslaufzeit: 72 Monate; Monatliche Rate: 82,62 EURO; Gesamtbetrag: 5.948,91 EURO; effektiver Jahreszins: 6,06%; fester Sollzinssatz p.a.: 5,90%