bekannt aus

Fantastische Villen, Häuser und Wohnungen

an der italienischen Blumen Riviera

Es stehen über 700 Objekte zur Auswahl!

Preise bis zu 75% unter dem aktuellen Marktwert

Nie waren die Preise für Immobilien an der italienischen Riviera so günstig – sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger finden bei uns Schnäppchenperlen in Ligurien und profitieren nicht nur von günstigen Preisen, sondern auch von einem hohen Wertsteigerungspotential!

365 Tage/Jahr Full-Service-Betreuung

Unser Partner CasaRiviera steht Ihnen auch vor Ort in Italien für alle Belange rund um Ihre Immobilie zur Verfügung – in deutscher und italienischer Sprache. Sie möchten Ihre Immobilie temporär oder ausschliesslich vermieten? Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne das komplette Immobilienmanagement + Hausverwaltung.

Kaufvertrag bei deutschem Notar

Rechtssicherheit, Stabilität und Verlässlichkeit – dafür steht die Hegner & Möller GmbH. Sollten Sie sich für eine unserer Immobilien an der italienischen Riviera entscheiden, unterschreiben Sie Ihren Kaufvertrag in deutscher Sprache bei einem deutschen Notar.

Sorgfältig ausgewählte Villen, Häuser und Wohnungen
an der italienischen Blumen-Riviera.

– zu unschlagbar günstigen Schnäppchen-Preisen!

Durchschnittlich 25 -75% unter dem aktuellen Marktwert – rund 50% günstiger als in der Toskana oder Cote d‘Azur

Die derzeit angespannte wirtschaftliche Lage in Italien bietet aktuell außergewöhnliche Kaufchancen bis zu 75% unter dem offiziellen Schätzwert der Bank. In erster Linie handelt es sich um Objekte, die von den bisherigen Eigentümern schnell verkauft werden müssen oder in einer Zwangsversteigerung veräußert werden. Aus diesem Portfolio haben wir ständig über 700 Objekte fließend im Bestand. Viele Objekte sind aufgrund der hohen Nachfrage nur kurzfristig im Bestand – permanent finden Kurzentschlossene aufgrund der Vielfalt an Objekten genau die Traumimmobilie, die ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Über 700 einzigartige Objekte an der italienischen Riviera – die größte Auswahl an preisgünstigen Immobilien

Wir verfügen über die größte Auswahl an Wohnungen, Häusern, Villen und Rustico an der italienischen Riviera/Ligurien West – direkt am Meer, mit herrlichem Meerblick oder in idyllischen Dörfern und Städten. Sie sagen uns, was Sie sich genau vorstellen, wir suchen passende Objekte aus unserem umfassenden Portfolio nach Ihren Kriterien aus. Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir unsere Objekte nicht auf unserer Webseite.

Individuelle Rundum-Betreuung – Full Service in zwei Sprachen

Die Hegner und Möller GmbH hat sich seit über 25 Jahren als renommierter Makler auf dem Immobilienmarkt etabliert und steht für Kundennähe, Stabilität und Verlässlichkeit. Wir legen großen Wert auf eine seriöse Kaufabwicklung und arbeiten für die Vor-Ort-Betreuung mit unserem Partner CasaRiviera zusammen. So sind wir in der Lage, unseren Kunden eine Rundum-Betreuung, bei Bedarf zweisprachig, anzubieten.

Immobilienkauf und -finanzierung aus einer Hand – ein zentraler Ansprechpartner

Sie benötigen eine passende Immobilienfinanzierung? Dafür müssen Sie nicht lange nach einer Bank suchen. Bis zu 70% des Kaufpreises kann in der Regel über eine italienische oder deutsche Bank finanziert werden. Wir arbeiten mit allen relevanten Finanzierungspartnern auf dem deutschen Markt zusammen und können Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für Ihre neue Immobilie anbieten. Unsere hausinternen Finanzierungsspezialisten sind ausgebildete Bankkaufleute mit jahrelanger Erfahrung. Bei uns bekommen Sie alle Leistungen aus einer Hand.

Unglaublich mildes Klima – mediterraner Jungbrunnen mit kurzer Entfernung

Eigennutzer finden bei uns einzigartige Traumimmobilien zu absoluten Schnäppchenpreisen in die Ligurien. 300 Tage im Jahr scheint hier die Sonne – es gibt quasi keinen Winter. Aufgrund des milden Klimas gilt Ligurien als mediterraner Jungbrunnen. Dabei liegt Ligurien deutlich näher an Deutschland als beispielsweise die Toskana oder Cote d‘Azur. Ideal als Feriendomizil für Familien oder als Seniorenwohnsitz.

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Machen Sie Ihren Traum wahr – wir unterstützen Sie dabei!

Sprechen Sie mit unseren Experten oder senden Sie uns Ihre Anfrage:

030 - 2000 399 66

Unsere Immobilienexperten sind gerne für Sie da:

Knut Bukowiecki
Fachwirt der Immobilienwirtschaft

Jessica Marzahn
Kauffrau der Grundstücks- und Immobilienwirtschaft

Lutz Hegner
Geschäftsführer der Hegner & Möller GmbH

Kerstin Kempf
Immobilienmarketing

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer (Pflichtfeld)

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie an der italienischen Riviera!

Wir haben bis zu 20 neue Objekte pro Woche im Bestand!

Häuser & Villen nahe am Meer (Auszug)

bereits ab 245.000 €

Edel-Rustico

Mit ca. 4000 m² Land,
großer Swimmingpool, nur 5 Min. vom Strand, spektakulärer Meerblick, jetzt zum halben Preis!

Immobilien-Perle Castello

Riesiges Anwesen mit 18-Zimmer-Villa,
Meerblick direkt über der Altstadt am nahen Mittelmeer, komplett renoviert, ideal als Kapitalanlage!

Designer-Villa

Schlichte futuristische Architektur,
unmittelbar am Meer,
absolutes Schnäppchen!

Prächtige Wohnungen (Auszug)

von 35.000 bis 360.000 €

Renovierte Altbauwohnung

Nur 10 Min. zum Strand!
Prächtige Wohnung aus dem 15. Jahrhundert, komplett renoviert, 5 Zimmer auf 250m²!

Fantastischer Meerblick

Wohnung mit einzigartigem Meerblick!
Mit 2 Schlafzimmern + Terasse, nur 5km zum Meer, Wohnfläche 68m², zum absoluten Schnäppchenpreis!

Große Wohnung 140 m²

Wohnung in malerischem Dorf,,
traumhafter Blick zum Meer, 6 Zimmer, mit Garten, Terasse und eigener Garage

Immobilien im Hinterland (Auszug)

bereits ab 17.000 €

Haus mit Charakter

Charakteristisches Haus mit 250 m² Wohnfläche,
mit mehreren Terassen, großem Garten und zwei Badezimmern, nur 12km km Meer entfernt!

Großes Haus mit Grundstück

240 m² Wohnraum, 10 Zimmer, 145000 m² Land
mit Olivenwald, Kastanien und Obstbäumen, rund 30min. zum Meer

Steinhaus komplett renoviert

Nur 8 Min. vom Meer/Strand entfernt!,
Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmer und 2 Küchen, Dachterrasse 25 m², ideal als Rückzugsort für Familien

Die italienische Riviera – ein Paradies zum Wohlfühlen.

Viel Lebensqualität für wenig Preis.

Faszinierende Strände, die Sie ins Staunen versetzen

Die Küste Liguriens unterteilt sich in die sogenannte Riviera di Ponente im Westen und die Riviera di Levante im Osten. Zwischen den westlich gelegenen Provinzen Savona und Imperia liegt die wunderschöne Blumenriviera, die sogenannte „Riviera dei Fiori“. Die Sandstrände an der italienischen Blumenriviera gehören zu den schönsten überhaupt in Italien: Türkis schimmerndes, glasklares Wasser, sanfte Wellen, die im Sonnenlicht glitzern, umsäumt von malerischen Felsen und Palmen … solche traumhaften Strände und Buchten finden Sie nur hier.

Viele dieser einzigartigen Strände laden nicht nur dazu ein, den atemberaubenden Ausblick aufs Meer und die Küsten zu genießen, sondern werden regelmäßig für ihre einwandfreie Sauberkeit sowie die hervorragende Luft- und Wasserqualität ausgezeichnet.

Überraschend mildes Klima und hohe Luftqualität

Das Klima in Ligurien ist milder als in den restlichen Gebieten Italiens – nicht zu heiß im Sommer und gemäßigte Temperaturen von angenehmen 15 – 20 Grad im Winter. Die nordwestitalienische Region war früher einer der größten Produzenten von Schnittblumen. Das milde Klima hat die Artenvielfalt und das Gedeihen verschiedenster Schnittblumen begünstigt. Zwar hat der Handel mit Schnittblumen aufgrund der preisgünstigeren Konkurrenz aus Afrika stark abgenommen. Dennoch ist der schöne Name „Blumenriviera“ der Region erhalten geblieben.

Sowohl im Sommer als auch im Winter zieht es selbst Einheimische, die in anderen Gegenden Italiens leben, aufgrund des fantastischen Klimas und der hervorragenden Luftqualität in die malerische Küstengegend rund um Bordighera, Imperia oder Sanremo.

Einladende Landschaften und herrliche Wander- und Radtourgebiete

Die Riviera di Ponente ist ein unverbrauchtes Erholungsparadies mit eindrucksvollen Landschaften, die zum Baden oder Outdoor-Sport einladen – ideal für Wanderer und Naturliebhaber. Direkt am Meer liegen viele kleine Dörfer und idyllische Ortschaften, deren bunte Häuser an den Steilhängen kleben, umgeben von Olivenhainen oder Pinienwäldern. An den traumhaften Stränden drängen sich nicht massenhaft Touristen, so wie dies in beliebten Touristengegenden wie in der Toskana, in der Cote d‘Azur oder im Tessin der Fall ist. Hier ist noch alles im Einklang: (fast) unberührte Natur, traumhaft schöne Strände, mildes Klima, sichere Lage und günstige Preise. Auch Radsportler kommen auf Ihre Kosten: Sowohl für gemütliche Fahrrad-Ausflüge mit der Familie als auch für Adventure-Radtouren bietet Ligurien ideale Fahrradwege und Mountainbike-Routen. Insbesondere die Gegend rund um die Küstenorte Cervo, Sanremo und Diano Marina lässt sich wunderbar mit dem Fahrrad erkunden.

Ein Gaumenschmaus: Gesunde ligurische Küche

An der italienischen Blumenriviera erleben Sie noch echte traditionelle italienische Lebensart. Aus frischen Oliven wird feinstes Olivenöl gewonnen, das in vielen Speisen Liguriens verwendet wird. Mit dem kostbarem Olivenöl lassen sich nicht nur die delikatesten mediterranen Gerichte zaubern. Vor allem trägt man damit zu einer gesunden, ausgewogenen Ernährung bei. Das ligurische Olivenöl wird heute auch insbesondere in der italienischen Spitzengastronomie verwendet.

Aus dem Küstenort Sanremo stammt eine ligurische Spezialität, die sich „Sardenara“ oder auch „Pizza all’Andrea“ nennt. Hier handelt es sich um eine Art „focaccia“, die aus einem einfachen Hefeteig sowie kaltgepresstem Olivenöl und Tomaten hergestellt wird, und oft als Vorspeise serviert wird. Das Originalrezept der „Pizza all’Andrea“ soll nach dem Admiral Andrea Doria benannt sein, der häufig in Sanremo zu Gast war.

Interessant für Kapitalanleger:

Häuser und Wohnungen an der italienischen Riviera sind durchschnittlich rund 50% günstiger als in der Toskana, der Cote d‘Azur oder im Tessin. Die Immobilien haben ein sehr hohes Wertsteigerungspotential – Kapitalanleger erwirtschaften derzeit Renditen von bis zu 10% Rendite p.a.

Unsere Leistungen im Überblick:

Immobilienvermittlung und -verwaltung

Egal ob Sie eine Immobilie als Ferienwohnung, für den Ruhestand oder als Renditeobjekt suchen – wir betreuen unsere Kunden in allen Belangen rund um die Immobilie. Von der Auswahl eines geeigneten Objektes bis zur Finanzierung des Kaufpreises.

Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne das komplette Immobilienmanagement sowie die Hausverwaltung.

Haus- und Gartenwartung

Sie haben einen Schaden am Haus oder möchten Ihren Garten professionell aufbereiten lassen?
Wir haben ein Netzwerk an Reinigungsdiensten, Handwerker-Teams und Schlüsseldiensten u.v.m.

Kommen Sie gerne auf uns zu!

Vor-Ort-Betreuung in Italien

Wir arbeiten mit unserem Partner Casa Riviera in Italien zusammen. Damit haben Sie bei Fragen oder Problemen einen Ansprechpartner direkt vor Ort.

Das Team spricht mehrere Sprachen, darunter selbstverständlich deutsch und italienisch, und kümmert sich zuverlässig um Ihre Belange.

Vermittlung von Bootsplätzen

Sie besitzen ein eigenes Segelschiff oder eine Yacht?

Wir vermitteln Ihnen die besten Hafenplätze in Riviera di Ponente!

Unsere Partner

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Wir sind bekannt aus:

Kreditkonditionen für Verbraucherdarlehen gemäß §6a PAngV (Bonität vorausgesetzt): Nettodarlehensbeträge: 1.000,- bis 300.000,- EURO; Vertragslaufzeiten: 12 bis 240 Monate; eff. Jahreszins: 1,93% - 15,99% (bonitätsabhängig); fester Sollzinssatz p.a. ab 1,92% Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 5.000,- EURO; Vertragslaufzeit: 72 Monate; Monatliche Rate: 82,62 EURO; Gesamtbetrag: 5.948,91 EURO; effektiver Jahreszins: 6,06%; fester Sollzinssatz p.a.: 5,90%