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Günstige Wohnungen an der italienischen Blumenriviera

Pressemitteilung: Wohnungen als Feriendomizil o. Kapitalanlage

Stilvolle Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen, an der italienischen Blumenriviera als Feriendomizil oder Kapitalanlage

  • Sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger lohnt sich der Erwerb einer Eigentumswohnung an der wunderschönen italienischen Riviera jetzt besonders.
  • Im Portfolio der Hegner & Möller GmbH Kanzlei für Finanzen und Immobilien befinden sich derzeit über 250 einzigartige preisgünstige Wohnungen an der italienischen Palmen- und Blumenriviera bereits ab 42.000 EUR.
  • Der Bestand an attraktiven Immobilien in Ligurien zu Schnäppchenpreisen ist stark fluktuierend. Kaufinteressenten sollten daher nicht zu lange überlegen.

Berlin, 01.09.2017.

Immer mehr Immobilienkäufer nutzen die Chance, echte Immobilienperlen in Ligurien zu einem Bruchteil des geschätzten Preises zu ergattern

Der Erwerb einer schicken Eigentumswohnung in Ligurien rechnet sich jetzt, während die Wirtschaft in Italien stark schwächelt, ganz besonders – sowohl für Käufer, die die Immobilie selbst nutzen möchten als auch für Kapitalanleger, die eine überdurchschnittlich hohe Rendite erzielen möchten:

  • Die Kaufpreise für Immobilien in Italien sind stark in den Keller gefallen. Derzeit werden prächtige Wohnungen, erstklassige Häuser und Villen in Italien bis zu 75% unter dem Marktwert (Bankschätzung) verkauft.
  • Das lockt viele Kaufinteressenten aus anderen europäischen Ländern wie z.B. der D/A/CH-Region an, die sich endlich den Traum von der eigenen Ferienwohnung im warmen Süden verwirklichen möchten. Diese Entwicklung wird vielen Prognosen zufolge so lange andauern, bis der Markt an Schnäppchenimmobilien in Italien mehr oder weniger abverkauft ist, was wiederum die Immobilienpreise steigen lässt. Das Wertsteigerungspotential von Wohnungen und Häusern in Italien ist daher überdurchschnittlich hoch.
  • Wer seine Ferienwohnung oder sein Haus in Ligurien nicht das ganze Jahr über selbst nutzt, kann durch Untervermietung regelmäßige Mieteinnahmen realisieren.

Das Portfolio an Wohnungen in Ligurien der Hegner & Möller GmbH lässt keine Wünsche offen

Von der schicken kleinen Altbauwohnung in der Stadt bis zur geräumigen Neubauwohnung mit Terrasse und Meerblick lässt das Portfolio an Wohnungen in Ligurien der Hegner & Möller GmbH keine Wünsche offen. Folgender Auszug vermittelt einen kleinen Eindruck von der Vielfältigkeit der zum Verkauf stehenden Wohnungen an der italienischen Blumenriviera:

  • Luxuriöse, renovierte Altbauwohnung aus dem 1500 Jahrhundert, mit Deckenstuck, etc.
    Diese pompöse Altbauwohnung ist ein echtes Schmuckstück. Alleine die hohen Decken mit Stuck und Deckenmalerei sind ein echter Augenschmaus. Der Steinboden sowie die hohen, oben abgerundeten Holztüren mit Bleiglasfenster schaffen eine traumhafte Atmosphäre. Die Wohnung ist 250m2 groß und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Sie befindet sich in einem der schönsten Dörfer Italiens und ist nur 10 Minuten vom Strand entfernt.
    Diese seltene Perle steht zum Verhandlungspreis von 610.000,- EUR* aktuell zum Verkauf.
  • Geräumiges Appartement im ruhigen Hinterland
    Mit 100 m2 Wohnfläche bietet dieses Objekt genug Platz für entspannte Ferien mit der Familie. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Salon, eine Küche sowie ein Badezimmer. Highlights sind die große Terrasse, die zum sonnenbaden einlädt, sowie eine fantastische Sicht aufs Meer.
    Der Preis für diese geräumige Wohnung beträgt nur 180.000,- EUR*.
  • Romantische Wohnung nahe am Meer
    Diese wunderschöne Wohnung mit teils naturbelassenen Steindecken und -wänden erzeugt eine besonders verträumte Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Das Objekt ist vollrestauriert und verfügt über insgesamt 102 m2 Wohnraum (zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, einen Waschmaschinen-/Abstellraum). Das Besondere an diesem Objekt sind eine 20 m2 große Terrasse, ein eigener Garten inkl. 40 m2 großem BBQ-Platz sowie ein Abstellplatz fürs Auto inkl. elektrischem Tor vor dem Haus. Von der Wohnung aus kann man das nur 3 km entfernte Meer sehen.
    Der Preis für diese reizende Romantik-Wohnung liegt bei nur 495.000,- EUR*.
  • Geschmackvoll ausgestattete und eingerichtete Wohnung
    Dieses Objekt ist nicht nur optisch ein absoluter Hingucker, sondern bietet auch alles, was das Herz eines anspruchsvollen Italien-Urlaubers begehrt: Spektakulärer Ausblick auf die Landschaft und aufs Meer, viel Platz für gemütliches Beisammensein mit der Familie im inneren der Wohnung (140 m2 Wohnfläche, sechs Zimmer) sowie für gemeinsame Aktivitäten und Grillabende im Außenbereich auf der riesigen Terrasse sowie im eigenen Garten. Auch eine eigene Garage gehört zu diesem Objekt dazu.
    Der Preis beträgt nur 640.000,- EUR* (VB).
  • Lichtdurchflutete kleine Stadtwohnung, modern eingerichtet
    Diese kleine, aber feine Stadtwohnung hat eine Wohnfläche von 68 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die große Frühstücksterrasse bietet einen traumhaften Blick aufs Meer, das nur ca. 5 km von der Wohnung entfernt ist. Der ideale Ort, um auf andere Gedanken zu kommen, Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen oder einfach nur um am Strand zu entspannen.
    Das Objekt ist zu einem unschlagbaren Schnäppchenpreis von nur 168.000,- EUR* zu haben.
  • Hochmoderne Neubauwohnung mit komfortabler Ausstattung
    Wer in seiner Ferienwohnung Komfort haben möchte, kommt an diesem Objekt nicht vorbei. Die Neubau-Wohnung (Baujahr 2009) besticht nicht nur durch ein schönes Design, sondern auch durch den privaten Garten, die große Terrasse mit BBQ-Platz sowie jede Menge Haustechnik: Die komplette 114 m2 große Wohnung (ein Salon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche) ist voll klimatisiert, die Küche enthält alle wünschenswerten Elektrogeräte, im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Technikraum. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einer herrlichen Sicht aufs Meer und den Hafen sowie mit drei Autoabstellplätzen.
    Das Objekt steht für einen Preis von nur 330.000,- EUR zum Verkauf.

* Kaufpreis zzgl. Maklercourtage, gesetzlicher Mehrwertsteuer, Kaufnebenkosten

Wer von Schnäppchenpreisen und hohem Wertsteigerungspotential bei Immobilien an der italienischen Riviera profitieren will, muss schnell sein

Aktuell ist die Auswahl an attraktiven Kaufobjekten in Ligurien noch groß. Doch die Immobilienperlen der Hegner & Möller GmbH sind begehrt. Wer also noch eine der auserlesenen Schnäppchen-Immobilien an der italienischen Riviera ergattern möchte, sollte nicht zu lange überlegen. Viele Objekte stehen nur wenige Monate zum Verkauf. Der Bestand an günstigen Wohnungen, Häusern und Villen ist stark fluktuierend und kann sich nahezu wöchentlich ändern. Kaufinteressenten, die sich noch nicht schlüssig sind, in welcher Region Liguriens ihr Feriendomizil genau stehen soll und ob sie lieber eine Ferienwohnung direkt am Meer oder doch lieber im ruhigeren Hinterland bevorzugen, können sich zunächst auch lediglich mit groben Angaben zur gewünschten Immobilienart sowie dem zur Verfügung stehenden Budget an die Immobilienprofis der Hegner & Möller GmbH wenden. Die Anfrage ist unverbindlich und an keinerlei Verpflichtungen gebunden. Die Immobilienexperten wählen mehrere Objekte aus ihrem Bestand aus und senden die Vorschläge mit jeweils genauer Beschreibung sowie Fotos an die potentiellen Käufer. Sind passende Objekte dabei, können Interessenten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und werden von der Schweizer Partner-Firma CasaRiviera, mit der die Hegner & Möller GmbH seit August 2017 zusammenarbeitet, vom Flughafen Nizza abgeholt. Bei der gemeinsamen Besichtigung der Objekte können sich die Kaufinteressenten persönlich ein Bild von der Immobilie sowie der Umgebung machen.

Weiterführende Informationen:
www.hegner-moeller.de/casa-riviera

Über die Hegner & Möller GmbH:
Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

Villen, Häuser, Rusticos und Wohnungen an der italienischen Blumenriviera


Villen, Häuser, Rusicos und Wohnungen in Ligurien kaufen

Pressemitteilung: Immobilien in Ligurien zum Schnäppchenpreis

Die Hegner & Möller GmbH Kanzlei für Finanzen und Immobilien bietet ihren deutschen Kunden ein exklusives Immobilienportfolio zum Schnäppchenpreis an der italienischen Riviera – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

  • Die Hegner & Möller GmbH vermittelt seit August 2017 Häuser, Villen, Rustico und Wohnungen an der italienischen Palmen- und Blumenriviera
  • Aktuell sind über 700 Immobilien mit Kaufpreisen ab 42.000 bis 10 Mio. € im Bestand
  • Für Kaufinteressenten eröffnen sich neue Chancen, einmalige Traumimmobilien zu absoluten Schnäppchenpreisen zu erwerben, die bis zu 75% unter dem Marktwert verkauft werden
  • Kapitalanleger profitieren von hohen Renditen und einem überdurchschnittlichen Wertsteigerungspotential
  • Die italienische Riviera ist bekannt für die gute Luftqualität und das besonders milde Klima und vor allem für Familien und Senioren die ideale Feriendestination.
  • Die Hegner & Möller GmbH bietet größtmögliche Rechtssicherheit durch die Abwicklung über einen deutschen Notar

Berlin, 23.08.2017.
Seit August 2017 bietet die Hegner & Möller GmbH, die sich bislang auf den deutschen Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Berlin und Umland beschränkt hat, hoch lukrative Immobilien an der italienischen Riviera an. Die Kaufpreise liegen bis zu 75% unter dem Marktwert. Wer darüber nachdenkt, ein eigenes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung an der malerischen Blumenriviera zu erwerben, kommt an den kostengünstigen Angeboten der Hegner & Möller GmbH nicht mehr vorbei. Das aktuelle Portfolio umfasst:

  • über 350 Ferienhäuser mit Preisen von 50.000 bis 480.000 €
  • über 100 Villen mit schönen Gärten und Preisen ab 320.000 €
  • über 250 Wohnungen mit Preisen von 42.000 bis 290.000 €
  • über 25 Rustico mit Preisen von 16’000 Euro bis 240.000 €

Häuser, Villen, Wohnungen und Rustico in Ligurien zu unschlagbar günstigen Preisen

Die Immobilienexperten haben es sich zur Aufgabe gemacht, die preisgünstigsten Objekte, die aktuell an der Riviera di Ponente im Westen Liguriens zum Verkauf stehen, aufzuspüren und in Deutschland zu vermarkten. Viele Angebote stammen aus nicht veröffentlichten Bankbeständen. Daher werden die meisten Häuser und Wohnungen, die sich im Portfolio der Hegner & Möller GmbH befinden, gar nicht öffentlich ausgeschrieben, sondern exklusiv vermittelt. Die Objekte liegen direkt am Meer, bieten einen herrlichem Meerblick oder befinden sich in idyllischen Dörfern und Städten im Hinterland Liguriens.
Nie waren die Preise für Wohnungen, Villen und Häuser in Ligurien günstiger. Im Vergleich zur Toskana oder zur Cote d’Azur sind die Kaufpreise durchschnittlich 50% niedriger. Die Objekte eignen sich zur Selbstnutzung als Ferienwohnung, oder als Kapitalanlage. Wer doppelt profitieren und das Gewinnpotenzial voll ausschöpfen möchte, nutzt seine Villa oder Wohnung in den Ferien selbst und vermietet die Immobilie das restliche Jahr über an Urlauber. Die Hegner & Möller GmbH kann bei Bedarf mit der Untervermietung / Immobilienverwaltung beauftragt werden.

Kundenservice vor Ort und 100% Rechtssicherheit

Um auch vor Ort einen lückenlosen Kundenservice anbieten zu können, kooperiert die Hegner & Möller GmbH mit dem Partner CasaRiviera, der in Ligurien ansässig ist und Immobilienkäufern in deutscher und italienischer Sprache für alle Belange rund um die Immobilie zur Verfügung steht. Im Unterschied zum Immobilienkauf über italienische Makler können sich deutsche Kunden der Hegner & Möller GmbH darauf verlassen, in ihrer Sprache kompetent und fachlich fundiert beraten zu werden und absolute Rechtssicherheit zu genießen. Die Verträge werden zweisprachig erstellt, in italienischer und deutscher Sprache, die Beurkundungen erfolgen vor einem deutschen Notar. Mit Kaufinteressenten bespricht die Hegner & Möller GmbH ausgiebig die genauen Wünsche und Vorstellungen und sendet diesen anschließend passende Angebote zu. Sobald ein passendes Objekt gefunden ist, kann eine Objektbesichtigung erfolgen. Die Interessenten werden zum Besichtigungstermin gerne vom Flughafen Nizza abgeholt.

Finanzierung von Immobilien in Ligurien durch Banken in Deutschland

Die Hegner & Möller GmbH hat sich auf dem deutschen Markt nicht nur als Immobilienmakler etabliert, sondern agiert seit über 25 Jahren erfolgreich als Vermittler von Immobiliendarlehen und Baufinanzierungen. Wer seine Traumimmobilie an der italienischen Riviera gefunden hat, jedoch nicht den vollen Kaufpreis aus eigenen Mitteln bestreiten kann, erhält bei der Hegner & Möller GmbH gleich die passende Finanzierung zur Immobilie. Bis zu 70% des Kaufpreises kann über eine Bank in Deutschland in der Regel finanziert werden. So erhalten Immobilienkäufer alle Leistungen aus einer Hand.

300 Sonnentage pro Jahr und besonders mildes Klima

Die Riviera di Ponente befindet sich westlich von Genua und ist bekannt für das besonders milde Klima. Die Region glänzt mit 300 Sonnentagen im Jahr. Bei Temperaturen nicht höher als 28 Grad im Sommer und nicht kälter als 14 bis 16 Grad im Winter hat sich die sogenannte „Riviera delle Palme“ (Palmenriviera) und „Riviera dei Fiori“ (Blumenriviera) zu einer ganzjährig faszinierenden Feriendestination entwickelt. Selbst an Weihnachten sind 22 Grad keine Seltenheit. Viele verbringen daher mittlerweile den kompletten Winter in dem „mediterranen Jungbrunnen“. Neben den milden Temperaturen schätzen Urlauber und Einheimische vor allem auch die hervorragende Luftqualität, die malerischen Landschaften sowie die idyllischen, sauberen Strände. Dabei ist die Riviera di Ponente näher gelegen als viele andere beliebte Urlaubsziele in Italien oder Frankreich wie beispielsweise Toskana oder Cote d’Azur.

Weiterführende Informationen:
www.hegner-moeller.de/casa-riviera

Über die Hegner & Möller GmbH:
Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

Villen, Häuser, Rusticos und Wohnungen an der italienischen Blumenriviera


Kreditkonditionen für Verbraucherdarlehen gemäß §6a PAngV (Bonität vorausgesetzt): Nettodarlehensbeträge: 1.000,- bis 300.000,- EURO; Vertragslaufzeiten: 12 bis 240 Monate; eff. Jahreszins: 1,93% - 15,99% (bonitätsabhängig); fester Sollzinssatz p.a. ab 1,92% Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 5.000,- EURO; Vertragslaufzeit: 72 Monate; Monatliche Rate: 82,62 EURO; Gesamtbetrag: 5.948,91 EURO; effektiver Jahreszins: 6,06%; fester Sollzinssatz p.a.: 5,90%