Modernisierungskredit: Steigern Sie Ihren Immobilienwert

Was ist ein Modernisierungskredit?

Bei einem Modernisierungskredit handelt es sich um einen Ratenkredit für Immobilieneigentümer, die ihr Objekt aufwerten möchten. Anders als bei einer klassischen Baufinanzierung brauchen Sie hierfür keinen Grundbucheintrag. Das spart Notarkosten und bringt das Geld deutlich schneller auf Ihr Konto.

Als unabhängiger Kreditvermittler holen wir von der Hegner & Möller GmbH den passenden Kredit aus einem Netzwerk von über 50 Partnerbanken für Sie raus. Wir sind selbst kein Kreditgeber, aber wir vergleichen und stehen ausschließlich auf Ihrer Seite.

Für wen eignet sich der Kredit?

Ob selbstgenutztes Eigenheim oder vermietetes Anlageobjekt – der Modernisierungskredit steht Ihnen in beiden Fällen offen. Einen Verwendungsnachweis brauchen Sie in der Regel nicht. Sollten Sie noch andere Ratenkredite zu laufen haben, können diese gleich mit abgelöst werden, was Ihre monatliche Belastung spürbar senkt. 

Wofür eignet sich der Modernisierungskredit?

„Wofür kann ich einen Modernisierungskredit nutzen?“, das hören wir oft. Deshalb zeigen wir Ihnen, wofür sich das Darlehen eignet.

Energetische Sanierung

Zu einer energetischen Sanierung gehören Maßnahmen, die den Energieverbrauch senken und den Immobilienwert langfristig sichern. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kann ergänzend beantragt werden – wir finanzieren den nicht geförderten Anteil.

Zu einer energetischen Sanierung gehören unter anderem:

•         Wärmedämmung
•         neue Fenster
•         Dachdämmung

Heizungsmodernisierung

Ob Wärmepumpe, Pelletheizung oder Hybridheizung mit modernem Brennwertkessel: Eine neue Heizungsanlage ist eine größere Investition. Mit unserem Modernisierungsdarlehen finanzierst du sie zu günstigen Konditionen.

Photovoltaik und Solaranlage

Eigenstromproduktion und Einspeisevergütung machen Solaranlagen 2026 wirtschaftlich attraktiver denn je. Der Modernisierungskredit finanziert Anlage und Installation. Ein Blick auf die KfW-Förderprodukte für erneuerbare Energien lohnt sich ergänzend dazu.

Renovierung und  Instandhaltung

Bad, Küche, Böden, Fassade – klassische Renovierungsvorhaben, die den Wohnkomfort steigern und den Wert Ihrer Immobilie erhalten, können Sie auch mit einem Modernisierungskredit umsetzen. 

Barrierefreier Umbau

Treppenlift, bodengleiche Dusche oder breitere Türen – altersgerechte Anpassungen lassen sich mit einem Modernisierungskredit schnell und unkompliziert finanzieren. Ergänzend dazu bietet das KfW-Programm „Altersgerecht Umbauen“ zinsgünstige Förderdarlehen.

Umschuldung bestehender Kredite

Bestehende Ratenkredite lassen sich direkt in den Modernisierungskredit integrieren. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Seite zum Umschuldungskredit.

Warum die Hegner & Möller GmbH für Ihren Modernisierungskredit nutzen?

• Unabhängige Kreditvermittlung: Als zugelassener Kreditvermittler gemäß §34c GewO arbeiten wir nicht für Banken, sondern für unsere Kunden. Wir vergleichen Angebote aus über 50 Partnerbanken und finden den Modernisierungskredit mit den besten Konditionen für Ihre Situation.
• Hohe Kreditsummen: Mit uns können Sie bis zu 300.000 € für Ihre Modernisierung bekommen. Damit sind auch umfangreiche Sanierungs- und Umbauvorhaben vollständig finanzierbar.
• Lange Laufzeite: Mit Laufzeiten bis zu 240 Monaten bleibt Ihre monatliche Rate auch bei größeren Vorhaben planbar und komfortabel.
• Echte Kreditentscheidung: Unser Antragsformular erfasst alle entscheidungsrelevanten Daten von Anfang an. Das beschleunigt die Prüfung und vermeidet unnötige Rückfragen.
• Keine Vorkosten: Der gesamte Prozess – vom Antrag bis zur Auszahlung ist für Sie kostenlos.
• Persönliche Beratung: Wir sind kein Callcenter, sondern Ihr direkter Ansprechpartner – von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung.